Különleges Art Deco villa eladó Szentendrén, a Pismány-hegy alsó részén!
Szentendre egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Pismány-hegy alsó részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 1103 m2-es saroktelken álló villaépületet, mindössze 15 perc sétára a belvárostól.

A négy szintes, összesen 376 m2 alapterületű villa karakteres Art Deco / Art Nouveau stílusjegyekkel rendelkezik. Az épületről már 1910-ből is fennmaradtak feljegyzések, az egykori Müller-villa az évek során felújításon és bővítésen esett át.

A ház jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor műszaki és esztétikai felújítása időszerű, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja tovább ezt a különleges hangulatú ingatlant.

A villa belső tereit igényes anyaghasználat és egyedi építészeti megoldások jellemzik, többek között:

eredeti gipszstukkók

egyedi márványburkolatok

intarziás keményfa parketta

tölgyfa burkolatú könyvtár kandallóval

ólomüveg ablakok és egyedi nyílászárók

Az ingatlan nagyvonalú családi otthonként, többgenerációs házként, rezidenciaként vagy reprezentatív célokra egyaránt kiválóan alkalmas.

Főbb adatok
Telek: 1103 m2

Épület: 4 szint, összesen 376 m2

Lakótér: 316 m2

Fedett terasz / télikert: 43 m2

Emeleti erkély: 16 m2

Helyiségek
A villa több hálószobával, dolgozószobával, könyvtárral, tágas közösségi terekkel, szaunával, borospincével és konditeremmel rendelkezik.

Külső adottságok
A parkosított, ősfás kertben található:

fűthető úszómedence eltolható fedéssel

kerti pavilon és melléképület

kétállásos garázs külön épületben

további gépkocsibeállók az udvarban

Műszaki tartalom
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik:

villany (3×25A)

víz + ásott kút

gáz

csatorna

A házban több korszerű műszaki megoldás is megtalálható, többek között:

napelem rendszer szaldós elszámolással

kondenzációs kazán

előkészítés hőszivattyús rásegítéshez

automata öntözőrendszer

riasztó- és kamerarendszer

gigabites optikai internet

Tulajdoni információ
Az ingatlan cégtulajdonban van.
Értékesítő: Pál Sándor +36 30/991-2581