Eladó egy különleges családi ház Szentendrén, a Pismány könnyen megközelíthető, csendes lakóövezetében!

Az ingatlan egy 1177 m2-es, négy utcával határolt, panorámás telken helyezkedik el. A ház Ybl-díjas építész tervezése alapján készült, egyedi megoldásokkal, kiváló beosztással, így akár két generáció együttélésére is alkalmas. Nettó alapterülete 300 m2, amely három szinten oszlik meg.

Földszint:

Tágas nappali terasz- és kertkapcsolattal, cserépkályhával

Konyha étkezővel, kamrával

Hangulatos télikert

3 hálószoba

2 fürdőszoba

Külön WC és kézmosó

Közlekedő és lépcsőház

A kertben fűthető, zárható fedéssel ellátott úszómedence és külön tároló

I. emelet:

2 autós garázs, közvetlen belső kapcsolat a földszinttel és szuterénnel

1 hálószoba garzonkonyhával

Fürdőszoba és WC

Panorámás terasz

Szuterén:

Tágas közlekedő és tároló

Kazánház

Edzőterem szaunával és fürdőszobával

Külön WC

Nagy mosókonyha

Az ingatlan masszív, 50 cm vastag falakkal épült, és számos extra tartozik hozzá:
beépített gardróbok
elektromos redőnyök
nagyméretű, elektromos viharfigyelős napernyők
kamerarendszer és riasztó
fűthető medence fedéssel
garázs + autóbeálló

A ház azonnal költözhető, kiváló választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez, vagy akár reprezentatív otthonnak is.
Értékesítő: Pál Sándor +36 30 991-2581

Ritka lehetőség Szentendre szívében – Történelmi hangulat, sokoldalú hasznosítás!
Szentendre történelmi belvárosának egyik legkülönlegesebb részén, kőhajításnyira a Duna-parttól és a sétálóutcától, eladó egy három egységből álló épületegyüttes, mely páratlan adottságaival ideális otthonként, üzleti célra vagy befektetésként is megállja a helyét.

A 222,5 m2 hasznos alapterületű ingatlanegyüttes egy 277 m2-es hangulatos, belső udvaros telken fekszik, és az alábbi részekből áll:

I. Épület – 2 szintes családi ház (149 m2 + ~50 m2 pince)
Ez a hangulatos, galériás otthon tökéletesen ötvözi a történelmi környezetet a modern funkcionalitással.

Földszint:

Előtér

Tágas nappali, fölötte különleges, ívelt galériával

Konyha + étkező

Fürdőszoba + WC

Külön szoba, mosókonyha

Teraszról megközelíthető, ~50 m2-es boltíves pince, kiváló tárolásra vagy borospincének

Emelet:

Nyitott galéria

Közlekedő

Kivételes adottságú tetőterasz

Fürdő + szauna

Hálószoba + gardrób

II. Épület – Különálló üzlethelyiség (36,3 m2 – jelenleg fodrászat)
Előtér

Üzlettér/iroda

Fürdőszoba

Tároló

Ideális kereskedelmi vagy szolgáltatói célra – utcafronti megjelenéssel, stabil bérlői potenciállal.

III. Épület – Emeleti lakás (37,2 m2 – jelenleg kozmetika)
Külön bejárat a lépcsőházon keresztül

1+1 szoba

Fürdőszoba + WC

Ideális kis lakásként, irodának vagy vendéglátásra – könnyen kiadható rövid vagy hosszú távra.

További előnyök:
Egyedi hangulatú belső udvar, szinteltolásos kialakítással

Vegyes funkció: lakhatás + üzlet + befektetés egy helyen

Kiváló elhelyezkedés – turistaforgalmas, mégis csendes utcában

Történelmi környezet, művészi miliő

Társasházzá alakítás lehetősége, külön mérőórák

Tökéletes választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy olyan családnak, aki egyedi, belvárosi otthonra vágyik többfunkciós térrel.
Ilyen lehetőség ritkán adódik Szentendre történelmi belvárosában!

Szentendre kiemelt övezetében a Szamárhegyen, két utcára nyíló hangulatos 517nm-es telken, szinteltolásos, galériás 180nm-es családi ház, garázzsal, pincével eladó!
Földszint: előtér, dolgozószoba, konyha és étkező, terasz és kertkapcsolat, pár lépcsőn lefelé étkező és teraszkapcsolat, garázsátjáró, szuterénlejárat, szinteltolással nappali, hangulatos cserépkályhával.
Galéria, terasz, szinteltolással a tetőtérben közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba.
Szuterén: fürdőszoba és mosókonyha, kamra és kazánház, hobbiszoba.
Kertből megközelíthető pince.
Értékesítő: Pál Sándor
+36 30 9912581

Különleges Art Deco villa eladó Szentendrén, a Pismány-hegy alsó részén!
Szentendre egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Pismány-hegy alsó részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 1103 m2-es saroktelken álló villaépületet, mindössze 15 perc sétára a belvárostól.

A négy szintes, összesen 376 m2 alapterületű villa karakteres Art Deco / Art Nouveau stílusjegyekkel rendelkezik. Az épületről már 1910-ből is fennmaradtak feljegyzések, az egykori Müller-villa az évek során felújításon és bővítésen esett át.

A ház jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor műszaki és esztétikai felújítása időszerű, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja tovább ezt a különleges hangulatú ingatlant.

A villa belső tereit igényes anyaghasználat és egyedi építészeti megoldások jellemzik, többek között:

eredeti gipszstukkók

egyedi márványburkolatok

intarziás keményfa parketta

tölgyfa burkolatú könyvtár kandallóval

ólomüveg ablakok és egyedi nyílászárók

Az ingatlan nagyvonalú családi otthonként, többgenerációs házként, rezidenciaként vagy reprezentatív célokra egyaránt kiválóan alkalmas.

Főbb adatok
Telek: 1103 m2

Épület: 4 szint, összesen 376 m2

Lakótér: 316 m2

Fedett terasz / télikert: 43 m2

Emeleti erkély: 16 m2

Helyiségek
A villa több hálószobával, dolgozószobával, könyvtárral, tágas közösségi terekkel, szaunával, borospincével és konditeremmel rendelkezik.

Külső adottságok
A parkosított, ősfás kertben található:

fűthető úszómedence eltolható fedéssel

kerti pavilon és melléképület

kétállásos garázs külön épületben

további gépkocsibeállók az udvarban

Műszaki tartalom
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik:

villany (3×25A)

víz + ásott kút

gáz

csatorna

A házban több korszerű műszaki megoldás is megtalálható, többek között:

napelem rendszer szaldós elszámolással

kondenzációs kazán

előkészítés hőszivattyús rásegítéshez

automata öntözőrendszer

riasztó- és kamerarendszer

gigabites optikai internet

Tulajdoni információ
Az ingatlan cégtulajdonban van.
Értékesítő: Pál Sándor +36 30/991-2581

Könnyedén megközelíthető 148 m2-es családi otthon Szentendrén – HÉV-közel, nagy parkosított telekkel (1040 m2) Eladó!

Elhelyezkedés
Csendes, sík telken található, mégis számos bevásárlási lehetőség és jó közlekedés (HÉV is pár percre) teszi ideálissá mindennapi élethez.

Telek + kert
A 1040 m2-es, szabályos alakú telek parkosított, gondozott, közvetlen kertkapcsolattal a teraszhoz – tökéletes a nyári pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.

Lakóterület
A ház egyszintes, 204 m2-es, teljes felújításon és bővítésen esett át – modern, kényelmes életteret biztosít.

Terület elrendezése:

Előszoba › nappali

Két hálószoba

Két teljes fürdőszoba (ezekből az egyik külön WC-vel és kézmosóval)

Mosókonyha, közlekedő, tárolóhelyiség

Konyha + étkező, amelyek közvetlen kapcsolatban vannak a terasszal és a kerttel

Pince és autóbeálló

Extra kényelem:
A 38 m2-es terasz, és a pince további lehetőségeket kínál, legyen szó pihenésről vagy tárolásról. Az autóbeálló is megkönnyíti a parkolást.

Szentendrén, Pismány jól megközelíthető részén, tömegközlekedéshez is közel, 680nm-es saroktelken 2 szinten 53nm-es családi ház, fedett autóbeállóval, melléképülettel, tárolóval, eladó!
Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba(zuhany), wc, 2 hálószoba, terasz.
Tetőtér: 1 szoba, gardrób.
Melléképületben tárolók, terasz alatt tároló, fedett autóbeálló!
Értékesítő: Pál Sándor +36 30/991-2581